2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
111.3万円/㎡
前年比+6.8%
久留米市
49.3万円/㎡
前年比--
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グランドオーク久留米通町
福岡県久留米市通町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩7分
2020年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,069万円
49.2万円/㎡
2,713
4,284
5,855
7,426
AI査定結果
推定相場価格
5,069万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,855万円
41.6万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月11日
グランドオーク久留米通町
4,850万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 103.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,850万円 | 47.1万円 | 3階 | 103.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 5,080万円 | 49.3万円 | 3階 | 103.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,490万円 | 48.7万円 | 14階 | 92.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 4,690万円 | 50.9万円 | 14階 | 92.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,990万円 | 54.1万円 | 14階 | 92.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,100万円 | 55.3万円 | 14階 | 92.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グランドオーク久留米通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,850万円 | 47.1万円 | 103.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ久留米セントラルマークス 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 3,600万円 | 41.1万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | セレンシオ櫛原町 久留米市櫛原町 | 櫛原駅13分 | 2,920万円 | 36.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランフォーレ日吉レジデンス 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | パルテノン久留米ロイヤルマーク 久留米市本町 | 花畑駅14分 | 3,298万円 | 37.4万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト日吉町 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅12分 | 4,290万円 | 47.7万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランフォーレ日吉プレミアム 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/23 | グランドオーク六ツ門FUGA 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅8分 | 4,980万円 | 53.5万円 | 93.03㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 5,498万円 | 56.4万円 | 97.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランドオーク久留米大手町 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,550万円 | 43.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/17 | アメイズ諏訪野パークテラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランフォーレ諏訪野プレミアム 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.8%上昇、久留米市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は久留米市の平均と比較して4.5%割安です。
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